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Top-Penthouse in Ober St. Veit

Beschreibung

Im 3. Stock des 1971 errichteten Wohnhauses befindet sich ein luxuriöses Penthouse – zu dem zwar kein Lift führt, das aber sonst kaum Wünsche offen lässt.

152 m2 durchdacht aufgeteilte Wohnfläche stehen Ihnen zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Im 56 m2 umfassenden Wohnsalon sorgt insbesondere ein moderner, offener Kamin für gemütliche Atmosphäre. Von dort aus gelangen Sie auch direkt auf die südseitig gelegene Terrasse (19 m2), die mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Drei Räume (13 m2, 13 m2 und 10 m2) können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Freizeitraum genutzt werden. Auf Ihren Wunsch kann mit wenig Aufwand aus zwei Zimmern auch ein größerer Raum zu 23 m2 geschaffen werden.

Zwei Bäder sowie der separate Toilettenraum tragen weiter zu Ihrem Komfort bei. Der Küchenbereich bietet Ihnen auf kompaktem Raum eine umfassende Top-Ausstattung mit Siemens Markengeräten.

Die 115 m2 Dachterrasse bietet neben jeder Menge Platz auch einen verglasten Wintergarten (20 m2), der Ihnen auch an kühleren Tagen erlaubt, einen Ausblick auf Wien zu genießen, der seinesgleichen sucht!


Ausstattung

- neuwertige (2012) EWE Einbauküche mit Siemens Geräten: Gas und Cerankochfeld, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank (inklusive Tiefkühlfach), Granit Arbeitsplatte
- Eiche lack Espresso 3-Schichtparkett 2200x20x15 cm in allen Schlafräumen
- Steinfeinzeugfliesen 60x60 cm in Wohn- und Vorzimmer
- Fliesen in Bad und WC
- hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster (2012)
- SCHMIDT Wohnkamin Ekko U 84, verkleidet mit Schamottesteinen (2013)
- neu saniertes und wärmeisoliertes hinterlüftetes Dach (2013)
- Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht (2012)
- neuer E-Sicherungsschrank (2012)
- neue Terrassenbeläge - hochwertiges Massaranduba Holz (2014)
- WC und Bad II komplett neu saniert (2013)
- Sicherheitswohnungstür (2013)



Sowohl Kauf als auch Miete möglich!



Für Details und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +43 5 909 10 2240 oder immobilien@hyponoe-immobilien.at




 
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